2025年7月，2025年高质量住所演示事例搜集暨产品力测评活动进入实地调研阶段，由克而瑞湖南区域与湖南省房协联合组成专项调研小组，赴多个高质量项目进行调研，并构成了调研札记。

  由省房协辅导的本次调研活动将要点环绕项目规划规划理念、工程质量管控系统、才智社区建造、绿色低碳技能使用及客户服务立异等维度展开专业评价，旨在发掘职业标杆事例，建立质量住所模范。

  青云上府作为雄天集团布局长沙城央的高端代表作，以 芙蓉区稀有朴实大平层社区 定位，自规划初期便确定高净值家庭。项目占有芙蓉芯老练板块，由5栋368席181-400㎡大平层组成，划定朴实圈层范畴。依托雄天集团城市高端日子服务商的品牌基因，项目将旗下隆际酒店的五星级服务与超级马力马术沙龙的高端资源融入寓居场景，首开销售额便一举打破3.9亿，以傲人成果燃爆楼市，成为芙蓉区高端商场的破局者。

  调研小组当地检测查验发现，据了解，青云上府是饯别“我国好房子”长沙仅有先行试点项目。 项目实现力源于两层确定性：一方面依托芙蓉区老练配套，无需等候规划盈利；另一方面以实景出现强化商场信赖。

  1公里灿烂日子圈不行仿制：万家丽世界MALL与马王堆商圈双轮驱动，从世界奢品到本乡网红，从名校环伺（育才双新、长郡芙蓉中学等）到双三甲医院（旺旺医院、省人民医院），步行即享全维顶配资源，无需等候规划盈利。

  实景出现上，以现代方法打造山水气韵的酒店式大堂，墙面以仿大理石瓷砖通铺，装备高速电梯和典雅商务休息室，长沙创始每栋负一层设置高档洗漱室。

  值得重视的是，其物业服务团队全员经隆际酒店金钥匙系统训练，从门岗礼宾到日常管家服务，均复刻五星级酒店规范；而雄天集团旗下“超级马力马术沙龙”，作为我国马术协会集体会员单位，将为居者打造高端质量日子场景，让高端服务从许诺变为实景。

  超阔美学园林，约40米长叠景瀑布，林荫大道迎宾，全龄主题乐园，构筑归家礼序与日子美学的悠然画卷。

  调研小组点评：青云上府以“我国好房子”试点身份，将“好配套”与“实景感”结合，给商场注入强决心——这正是其继续高热的底层逻辑。

  座谈中，调研小组细心地了解青云上府住所价值系统是怎么重构高端人居规范，其产品力立异直击改进人群核心痛点。

  调研小组点评：“从公建化立面到才智安防，从产品尺度到精装装备，青云上府的朴实大平层价值系统，不是简略的产品叠加，而是对好房子规范的系统性重构。”

  安全性价值：雄天集团35年深耕芙蓉区，事务包含隆际酒店、超级马力马术沙龙等高端范畴，其城市高端日子服务商的品牌实力，为项目交给及后期服务供给强支撑。

  稀缺性价值：芙蓉区纯大平层供给占比缺乏5%，项目368席的定量特点，叠加我国好房子试点的方针盈利，构成卖一套少一套的稀缺逻辑。

  成长性价值：芙蓉区接连三年跻身高水平开展百强区，单位面积GDP、人均GDP全省榜首，工业与经济盈利继续开释，主城土地价值只会益发宝贵。

  调研总结：青云上府以我国好房子试点身份，将好地段、好产品、好配套、好服务、好品牌融入每一个细节，不只改写了芙蓉区高端人居规范，更证明在主城土地稀缺年代，真实的好房子，是地段、产品与日子方式的三位一体革新。其368席的定量特点，或将成为长沙主城改进的终极答案。

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